야음동 힐스테이트 · 사업개요 사업의 구성을, 차근히 읽어봐요.

사업지는 울산 남구 야음동 830-1번지 일원(1단지)과 829-20번지 일원(2단지)입니다. 1단지는 지하 6층부터 지상 44층까지 4개동, 2단지는 지상 43층 1개동으로 계획되어 있습니다. 교육자료는 이 일대를 야음동 1만여 세대 새 주거타운의 중심으로 소개합니다. 단지 규모는 두 단지를 합해 753세대입니다.

교통 쪽으로는 트램 2호선 야음사거리역(가칭)이 계획되어 있고, 2032년 개통 목표로 적혀 있습니다. 수암로와 여천로가 가깝고 사업지 앞으로 여러 버스 노선이 지난다고 안내됩니다. 출입구 방향 같은 세부 위치는 상담에서 단지 배치도를 보며 확인하세요. 교육자료에는 반경 3㎞ 안에 신선산, 함월산, 울산대공원이 있다고도 적혀 있습니다.

견본주택이 야음동에 있는지는 교육자료로 확인되지 않습니다. 교육자료에 적힌 야음동 830-1번지 일원과 829-20번지 일원은 단지가 지어지는 곳의 주소입니다. 출발 전에 1688-3060으로 견본주택 위치와 운영 시간을 먼저 물어보시는 편이 안전합니다. 지도 앱에 단지 이름만 넣으면 사업지가 먼저 나올 수 있으니 주의하세요.

전화할 때 관심 타입을 함께 말해 두면 상담 준비가 빨라집니다. 아파트는 84A·84B·84C·84D와 펜트하우스, 오피스텔은 84㎡A(OT)와 84㎡B(OT)로 나뉩니다. 지금은 선착순 계약 중이고 1차 계약금은 500만원이니, 남은 세대와 혜택도 같은 통화에서 확인해 보세요. 혜택은 선착순 한정 · 택1입니다.

그렇지 않습니다. 자료에 적힌 표현은 선암호수공원 조망권(일부 세대)으로, 동과 층, 향에 따라 호수가 보이는 세대와 보이지 않는 세대가 나뉩니다. 공원까지 걸어갈 수 있다는 점과 집 안에서 호수가 보인다는 점은 따로 보셔야 합니다.

입주민이 함께 쓰는 스카이라운지는 호수 조망을 고려해 1단지 34층, 2단지 23층에 배치되어 있습니다. 세대 안에서의 조망이 중요하시다면 관심 있는 동과 층을 정한 뒤 배치도와 주변 건물 계획을 함께 보며 상담에서 확인하시길 권합니다. 조감도와 CG는 이해를 돕기 위한 참고 이미지라 실제 시야와 다를 수 있습니다. 전 세대에 전면 유리난간이 적용되지만 이것이 호수 조망을 뜻하지는 않습니다.

사업개요는 단지의 규모와 구성을 보여 주는 자료이고, 계약 자격과 조건은 현재 모집 기준에 따라 상담에서 안내합니다. 전체 753세대는 아파트 631세대와 오피스텔 122실을 합한 규모라, 이 숫자를 지금 남은 물량으로 보시면 안 됩니다. 아파트는 1단지 438세대, 2단지 193세대로 나뉩니다.

지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 사업개요에서 관심 타입과 단지를 먼저 정한 뒤, 남은 동 · 호수와 납부 순서, 계약 혜택을 상담에서 확인해 보세요. 계약 혜택은 선착순 한정 · 택1 조건이라 바뀔 수 있으니, 미리 단정하기보다 1688-3060으로 현재 기준을 물어보시는 것이 빠릅니다.

계약 혜택은 메인 페이지의 계약 조건 영역에서 모아 안내합니다. 조건이 바뀌면 이 영역부터 고쳐 안내하므로, 다른 쪽에 적힌 내용과 다르게 보이면 메인의 계약 조건을 기준으로 보시면 됩니다. 현재 혜택은 중도금 무이자와 발코니 확장 무상(선착순 한정·택1)입니다.

여러 혜택을 한꺼번에 받는 구조가 아니라 하나를 고르는 방식이라는 점을 꼭 확인해 주세요. 어떤 선택지가 있는지와 지금 적용 가능한 조건은 시점마다 달라질 수 있으니, 방문 전에 1688-3060으로 현재 기준을 물어보시면 헛걸음을 줄일 수 있습니다. 혜택과 별개로 교육자료에 실린 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제입니다. 고른 조건이 계약서에 어떻게 적혔는지도 살펴 두세요.

크게 볼 수 있습니다. 평면도 이미지를 선택하면 원본 크기로 열리도록 되어 있어, 방 크기와 문 위치, 수납공간 표기까지 자세히 확인하실 수 있습니다. 특히 드레스룸과 팬트리처럼 작은 공간은 확대해야 표기가 잘 보입니다.

평면도는 타입별로 1단지와 2단지 면적이 다르게 적혀 있는 경우가 있으니, 확대한 화면에서 단지 표기도 같이 봐 주세요. 견본주택에 전시된 타입이라면 도면을 미리 확대해 본 뒤 현장에서 실제 크기와 비교하시면 이해가 빨라집니다. 오피스텔은 (OT)가 붙은 별도 도면이므로 아파트 평면과 섞이지 않게 보시면 됩니다. 원본이 흐리면 상담에서 해당 타입 자료를 요청하세요. 도면 속 가구는 배치 예시로 보시면 됩니다.

입주는 2028년 2월 예정으로 안내되어 있습니다. 1단지(야음동 830-1 일원)와 2단지(829-20 일원) 모두 같은 시기이며, 공사 진행과 관련 절차에 따라 실제 입주 일정은 달라질 수 있습니다. 총 753세대(아파트 631세대 + 오피스텔 122실)가 같은 시기 입주를 목표로 합니다.

정확한 입주 기간은 입주지정일로 따로 통지되고, 잔금 35%도 이 날에 맞춰 내게 됩니다. 그 전까지 중도금이 2027년까지 회차별로 이어지니 자금 일정과 이사 계획을 함께 세워 두시는 편이 좋습니다. 현재 기준 일정이 궁금하시면 상담 때 예정 시기와 바뀐 내용이 있는지 함께 물어보세요. 입주지정일이 정해지기 전에는 이사 날짜를 확정하지 않는 편이 안전합니다.

사진이 실제 모습을 그대로 보장하지는 않습니다. 특히 CG로 만든 외관과 커뮤니티 이미지는 개략적인 표현이어서 시설 위치나 규모, 색상이 실제 시공 때 달라질 수 있습니다. 자료마다 「실제와 차이가 있을 수 있다」는 문구가 붙어 있습니다.

예를 들어 스카이라운지나 골프연습장 이미지는 공간 분위기를 보여 주는 용도이며, 각 시설의 설치 개소와 장소는 계약 시 확인하도록 안내되어 있습니다. 호수가 내려다보이는 장면도 조망은 일부 세대에 해당한다는 점을 기억해 두세요. 사진 속 장면이 마음에 드신다면 그 모습이 기본 계획에 포함되는지, 옵션이나 연출인지 상담에서 확인하시고 계약서 내용과 맞춰 보세요.

준비해 두시면 좋은 것은 궁금한 내용을 적은 질문 목록입니다. 견본주택에서는 볼거리가 많아 미리 물을 것을 정해 두지 않으면 놓치는 항목이 생기기 쉽습니다. 교육자료에 실린 평면별 특징, 예를 들어 팬트리와 드레스룸, 현관창고 같은 수납 구성을 미리 훑어보고 가시면 질문이 구체적이 됩니다.

가족과 함께 오신다면 각자 중요하게 보는 조건, 예를 들어 학교, 주차, 수납, 조망 같은 항목을 미리 나눠 정리해 오시면 좋습니다. 견본주택 위치와 운영 시간, 준비할 서류가 있는지는 출발 전에 대표번호 1688-3060으로 확인해 주세요. 일정을 먼저 맞추면 기다리는 시간을 줄일 수 있습니다. 동행하는 분께도 같은 질문 목록을 나눠 드리면 확인이 겹치지 않습니다.

그럴 필요 없습니다. 상담은 정보를 듣는 자리이고 계약 여부는 본인이 정합니다. 공급금액은 동 · 호 · 층에 따라 다르고 계약 혜택도 택1로 고르는 방식이라, 설명을 들은 뒤 자료를 다시 비교해 보는 시간이 필요할 수 있습니다. 서두르기보다 조건을 정리하는 것이 먼저입니다. 가족과 다시 상의한 뒤 정하셔도 됩니다.

다만 계약 혜택은 선착순 한정이고, 마음에 둔 호수도 계약이 진행되면서 바뀔 수 있다는 점은 알아 두세요. 결정 전에는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%의 납부 일정과 선택한 혜택, 발코니 확장 여부를 계약서 기준으로 확인하시고, 이해되지 않는 부분은 서명 전에 다시 물어보시면 됩니다.